1991〜2001年築, 専有面積47.41㎡〜67.41㎡の平均販売価格
千葉県
43.1万円/㎡
前年比+4.6%
市原市
23.1万円/㎡
前年比-2.8%
ヴェラハイツ五井第2
千葉県市原市五井
内房線 / 五井駅 徒歩11分
1996年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,563万円
27.2万円/㎡
712
1,279
1,847
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,847万円
22.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェラハイツ五井第2
1,380万円（24.0万円/㎡）/ 9階 / 57.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,380万円 | 24.0万円 | 9階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,998万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,290万円 | 22.7万円 | 7階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 22.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅6分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.32㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/12 | バームハイツ五井 市原市五井 | 五井駅20分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライブフロント市原たつみ台B棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,330万円 | 19.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅31分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、市原市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は市原市の平均と比較して3.9%割高です。